这些年来,我们党在反腐败问题上决心很大、工作力度很大,取得了明显成效。十八大后,新一届中央领导人也就反腐败密集发声。而坚持反对腐败,加强廉政建设,必须从制度上改变权力过分集中而又得不到制约的情况,让人民监督权力,让权力在阳光下运行。
无论新“国五条”什么时候出台,都会伤及一部分人的利益。这个政策不可能让十三亿人都满意,只能符合大多数人的利益,符合长远利益。
娃哈哈集团董事长宗庆后透露,在本次两会上他将提交九个建议和一个议案,建议包括“每户家庭均应享受一套经适房”、“免征工薪阶层个人所得税”、“取消国有企业和民营企业提法”等,涉及民生、行政审批、经济法规等多个热点领域。
宗庆后称,政府应该给每户城市居民都享受一套经济适用房的权利,让他们能买得起房,能够安居乐业、安心创业。
向松祚指出,“稳定房价”是房地产调控的核心目标之一,正如报告里所说,建立房地产调控的长效机制是最关键的。无论是从2010年的国十一条、还是现在的新国五条,似乎总是在遏制这个需求,但是老百姓的需求是多层面的,比如有基本的住房需求、有改善性需求、有投资需求,用“一刀切”的办法来遏制这些需求有很大问题。
因为新“国五条”总的方向是希望能够把房价降下来,但一开头效果不会这样,因为很多人对政策存在不理解的地方,还有很多猜测。所以厉以宁判断,未来房价很可能是先往上走一点,然后再慢慢的下来。 “因为现在的形势是,整个住房是在供不应求的情况下,如果真正解决供需矛盾,就要把投机性需求去掉,让老百姓的需求得到满足,使得供求差距趋于缩小,这样我想房价会渐渐平稳。”厉以宁如是称。
股市冷,沪深股市放量暴跌 受楼市调控新国五条细则利空政策影响,4日沪指暴跌3.65%,创2010年11月12日以来最大跌幅,深成指跌幅5.29%;地产、水泥板块重挫8%,其中地产板块有50只股票跌停;两市共近80股跌停。 二手房热,突击交税挤爆交易大厅 4日是新国五条细则出台后首个办税日,记者在济南市房产交易大厅看到,来办手续和咨询的群众把二楼交易大厅挤得水泄不通,取号机前面排起了长队,地税预审、办税、房产网签等窗口都挤满了人。办税人员称未接到通知,个税仍按原有办法执行。 对于地方细则何时公布,市民普遍关注。“房产原值怎么核算、由谁核算,现在都没有明确。另外,房改房的原始购买价格都非常低,是不是也适用这个政策,也是个问题。”刘先生满腹疑问。
国务院办公厅发出通知,对出售自有住房应征个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。受此影响哈尔滨二手房交易市场再度升温,不少房产中介公司的业绩急剧提升,成交业绩要比政策前提升40%。
记者在哈市道里、道外一所、道外二所、南岗、香坊一所、香坊二所、开发区房产交易所等7个房产交易所了解到,4日为“国五条”细则出台之后的第一个工作日,哈市各房产交易所均出现了市民排队争相抢着办理过户的现象。
记者从哈市哈市各区婚姻登记处了解到,“国五条”的出台牵动了哈市很多市民的神经,为了和政策“抢时间”避税买卖房产,在地方细则尚未落实前,各婚姻登记处人满为患,平均每天有上百位市民办理离婚证和“单身证明”,比平时多出三倍以上。
随着国务院发布新“国五条”实施细则,立即在哈尔滨房地产市场引起广泛关注。不仅二手房业主出售意愿降低,供应的减少也将把一部分刚需购房者推向新房市场,进而加剧新房市场的供求矛盾,甚至带动新房价格的进一步上涨。
3月1日国务院发文明确要求个人售房将按转让所得征收20%个税,消息在业界引起震动,业内称此政策实为楼市调控十年以来最犀利狠招,有观点表示此政策将导致卖家将税收转嫁给买家从而推高房价,预计短期内二手房买卖将跌至冰点。
本次国务院下发的“国五条细则”在网上引起轩然大波,其中规定的二手房交易中的个人所得税严格按照转让所得的20%计征。而在此前的实际交易中,大多是按照评估总价的1%征收。业内为此争议不断,哈尔滨二手房交易出现井喷,不少二手房主忙降价卖房,试图赶搭“末班车”。