专题摘要：四月万物即将复苏，哈尔滨的楼盘市场也呈现出活跃的态势。越来越好的天气也使得一些项目选在此时进行开盘和新产品的加推，沉寂了一个冬天选在春暖花开的季节厚积薄发。2013年4月哈尔滨楼市预计开盘的项目有新里海德公馆、保利水韵长滩高层项目，以及罗马公元3个项目。罗马公元作为新盘选在此时开盘，计划明确，在这春暖花开时，也是房地产复苏时，置业者和开发商都在沉寂了一个冬天后深思熟虑，此时开盘定能抓住置业者的心。
哈尔滨楼市2013年4月预计两楼盘加推一新盘开盘，项目主要分布在松北、香坊两个个区域。其中松北区均为加推项目为保利水韵长滩高层项目、新里海德公馆4号楼，占总开盘数的三分之二，香坊片区预计罗马公元开盘，各占开盘数的三分之一。
据哈尔滨市住房保障和房产工作会上发布的消息，哈尔滨市将严格控制中心城区房地产开发建设，中心城区除棚户区改造项目外，不再供应商品住宅建设用地。哈尔滨市下一步开发建设的重心将向群力新区、哈西新区、哈南新区以及利民新区等地转移，以城市三环、四环路为依托，科学规划用地布局，围绕哈平路、公滨路、进乡街等交通干线，适度向南布局中低价位普通商品住房建设。所以环外楼盘现比较活跃。
楼盘价格：待定
户型区间：1号楼使用面积49平米、78平米、99平米户型
项目状态：现房发售，即买即住，预计4月份开盘。
项目特点：高层一公里无遮挡视野，既可远眺波涛汹涌的松花江及金河湾湿地公园美景，也可近赏别墅区内65000㎡长河走廊的漫滩景致及北欧式风情的秀美景色。52%超高绿化率，6万㎡浑然天成的龙形水系，5大北欧风情组团景观。
编辑点评：项目周边配套日趋完善，别墅级园林物业，生活品质高，现优惠活动最高5千抵9万更值得出手。
楼盘价格：起价5700元/平米
户型区间：4号楼使用面积36平米-46平米户型
项目状态：现房发售，即买即住，预计4月份开盘。
项目特点：新里海德公馆是绿地集团旗下城市住宅第一品牌。楼间距达到最小49.5米，最大105米，横向间距达到18.9米，在保证合理化楼间距的同时增加人与自然的亲近与接触，社区内有大面积的绿化景观搭配，结合国际先进的管理模式，引入公馆式入户，公馆式入口连接内院，绿意连接至单元入户大堂，独立单元门，将绿意放大、延申至入户，使业主尽可能的享有绿意。
编辑点评：项目周边配套日趋完善，均为现房即买即住，此次推出小户型公寓适合刚需，现有交5000元抵10000元房款的活动，三期还可以打85折。
楼盘价格：未定
户型区间：户型面积区间为21-91平米
项目状态：楼体已建至地上，预计四月初开盘。
项目特点：项目内部配套齐全，规划有大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施，另外，小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。
编辑点评：香坊区和南岗区的交汇处，占据两大区域的优势，地理位置优越，户型以刚需的中小户型为主。
